家づくりガイド。

🏡 家づくりの流れ

家づくりは、お客様の想いを一つひとつ形にしていく、かけがえのないプロセスです。

資料請求からお引渡し、そしてその後の暮らしを支えるアフターフォロー（点検や修理）まで、私がどのようにあなたに寄り添い、共に歩んでいくかをご紹介します。

【ステップ 1】 理想を描き、計画の土台を固める

✉️ 01｜資料請求・お問い合わせ

まずは、私の家づくりについて知っていただくことから始まります。ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽に資料をご請求ください。家づくりへの想いや、建物のくわしい情報をまとめた資料をお届けします。わからないことや質問があれば、ぜひメモしておいてください。お客様の想いをお聞きできる日を心より楽しみにしております。

🤝 02｜理想の住まいへの第一歩（ご相談）

はじめての家づくり、不安なこともじっくりお聞かせください。打ち合わせでは無垢材（むくざい：天然の木）や漆喰（しっくい）などの自然素材を、実際に手に取って確かめていただけます。私が手掛けた住まいもご案内します。そこに流れる心地よい空気を感じることで、これから始まる暮らしをより具体的にイメージできるはずです。

📊 03｜ライフプランニング（家計のシミュレーション）

豊かな暮らしを長く続けるため、将来のイベントを見据えた家計の予測を行いましょう。まずは、こちらの【 ライフプランシミュレーション 】で、ご自身で将来の家計をイメージしてみることをお勧めします。その結果をもとに、私と一緒に、より具体的な資金のご相談もうけたまわります。

💰 04｜総予算の計画・住宅ローン事前審査

建物・土地・諸経費（しょけいひ：税金や手数料など）を含めた「総予算」の全体像をはっきりさせます。全体の費用がわかると、こだわりたい部分とシンプルにする部分のバランスが取りやすくなります。あわせて住宅ローンの事前審査を行い、安心してお金の見通しを立てておきます。【 ローンの相談窓口 】

🗺️ 05｜土地探し（必要な場合）

まだ建築地が決まっていない方には、土地探しからお手伝いします。広さや価格だけでなく、光の入り方や周辺の環境が、私の設計プランに合うかをプロの視点で検討します。土地の性質はその後の設計に大きく影響するため、「理想の暮らしが叶う土地」を一緒に見つけていきましょう。【 不動産サイト 】

【ステップ 2】 想いを形に、図面へ落とし込む

📝 06｜暮らしを綴（つづ）る「ヒアリング」【最重要】

設計の質を左右する大切な工程です。専用シートに、今の暮らしの不満や新しい家で叶えたい夢を書き出しましょう。「朝起きてから寝るまでの動き」や「大切にしている趣味」など、何でもお聞かせください。単なる要望リスト作りではなく、ご家族で語り合いながら「本当に大切にしたい優先順位」を再確認する時間です。

🗣️ 07｜設計者（私）との「暮らしの棚卸し」

書き出していただいたシートをもとに、私と対話を重ねて「暮らしの棚卸し（情報の整理）」を行います。言葉にできない細かなニュアンスまで汲み取り、プロの視点で使いやすい動線や部屋の配置を検討します。私とお客様が「一つのチーム」となりイメージを共有することが、心に響くプラン提案へとつながります。

✍️ 08｜設計依頼（着手）

私の提案や家づくりの姿勢に心から共感いただけましたら、正式に設計のお申し込みをいただきます。ここから世界にひとつだけの住まいづくりが本格的に始まります。お聞きした想いを図面に落とし込み、ご家族にぴったりの住まいを形にするため、詳細な設計へと進みます。

【お支払い】 着手金（※本契約時に工事費用の一部にあてられます）

🧐 09｜建築地の現地確認

図面を完成させる前に、私が建築予定地を徹底的に調査します。日当たり、隣の家の窓の位置、道路の状況、そしてその土地ならではの風景。図面だけではわからない「敷地の個性」を読み解くことで、冬は暖かく夏は涼しい、そして周囲の視線を気にせずくつろげる、その土地の良さを最大限に活かした設計を導き出します。

💡 10｜プラン作成と概算見積【作成期間：約1ヶ月】

これまでの対話と現地調査の結果をまとめ、最初の図面（ファーストプラン）とおおよその費用をご提示します。

・「とりあえず」のない、核心の一案

様子見のプランは作成しません。最初にお届けする一枚こそが、ご家族の未来を左右する責任ある「最適解（今考えられる一番の答え）」であると考えています。

・目に見えない「ボツ案」の積み重ね

実際にお渡しする図面の影には、私自身が納得できずに破り捨てた数多くのボツ案が隠れています。一度描き終えた図面を一晩「寝かせて」見直すことで、図面を単なる「箱」から、暮らしの温度が宿る「住まい」へと磨き上げます。

・嘘のない一本の線への約束

孤独な葛藤を乗り越えて辿り着いた「納得の一枚」だけをご提案します。設計者として、お客様の人生に寄り添う誠実な一本の線を引くことをお約束します。

🤝 11｜仮契約

ご提示したプランの方向性と予算のバランスに十分ご納得いただけましたら、仮契約を結びます。ここからは、コンセントの位置や壁の色など、より細かな図面を作るステップへと進みます。家を丈夫に建てるための計算や部材の検討など、目に見えない準備を私が責任を持って進めてまいります。

【お支払い】 お申込金をお預かりいたします。

📐 12｜詳細打ち合わせ（仕様決定・ショールーム案内）

基本プランをもとに、コンセント位置や収納棚の幅など、毎日の使い勝手に直結する部分を決めていきます。キッチンやバスルームなどの設備については、私もショールームへ同行し、実物を見て触れて、掃除のしやすさや操作性を確認しながら、納得の一品を選定するお手伝いをいたします。

📄 13｜工事請負契約（本契約）

すべての図面、仕上げ、工事金額が決まった段階で「工事請負契約（こうじうけおいけいやく）」を結びます。契約内容を一つずつ丁寧にご説明し、すべての疑問を解消した上で署名・捺印をいただきます。いよいよ、実際の工事がスタートする準備が整いました。

【お支払い】 ご契約金

【ステップ 3】 🔨 確かな技術で丹念に形にする

🏛️ 14｜建築確認申請

工事を始める前に、設計した建物が法律に合っているか、行政機関の審査を受ける必要があります。この専門的な手続きはすべて私が代行いたします。審査に合格し、許可が下りて初めて、現場での工事に着手することができます。

🙏 15｜地鎮祭（じちんさい）・近隣挨拶

土地の神様を祀（まつ）り、工事の安全とご家族の幸せを祈願する地鎮祭を行います（実施するかは自由です）。また、工事中はどうしても音などが発生するため、お隣やご近所の方々へ私も同行してご挨拶に伺います。良好な関係を築くことは、お引越し後の心地よい暮らしにもつながる大切なステップです。

🧱 16｜地盤改良工事（必要な場合）

強固な家を建てるには、しっかりとした地盤が不可欠です。事前に地盤調査を行い、そのデータに基づいて最適な補強を行います。杭（くい）を打つ、地層を固めるなど、その土地に合わせた処置を施します。完成後は見えなくなる部分ですが、住まいの安全を支える最も重要な工程の一つです。

🏗️ 17｜基礎工事（着工）

いよいよ本格的な工事の始まりです。建物の重さを支える強固な「基礎」をつくります。基礎の中の鉄筋が図面通りに正しく配置されているか、コンクリートを流す前に第三者機関による厳しい「配筋（はいきん）検査」を実施し、高い品質と耐久性を確保します。

【お支払い】 着工金

🏠 18｜上棟（じょうとう）

基礎の上に、土台、柱、梁（はり：横に渡す木材）を組み上げ、家の骨組みを一気に完成させます。大工たちが息を合わせて家を組み上げていく様子は圧巻で、家づくりで最も感動的な一日となります。この際、現場を支える棟梁（とうりょう：大工の責任者）をご紹介します。

【お支払い】 上棟金

🔍 19｜構造検査・現場打ち合わせ

上棟後、骨組みや金物が正しく施工されているか第三者機関による構造検査を受けます。また、現場にて実際の空間を確認しながら、電気スイッチやコンセントの高さなど、図面ではイメージしにくかった細かな使い勝手の最終確認を、私と一緒に現地で行います。

【お支払い】 中間金（上棟からお引渡しまでの間）

🧰 20｜大工工事完了確認

大工による木工事が終わり、間仕切りや棚が形になった段階で、現場をご確認いただきます。棚の高さなどが打ち合わせ通りに仕上がっているかを確認します。ここから壁紙を貼るなどの内装仕上げや、設備の取り付けといった最終工程に入ります。

【ステップ 4】 🎉 完成、そして新たな物語の始まり

✅ 21｜竣工（しゅんこう）検査

すべての工事が完了（竣工）した後、お引渡し前に多角的な検査を行います。私による厳格なチェック、第三者機関による性能検査、そして行政の完了検査です。図面通りか、傷はないか、設備は正しく動くか。すべての項目において「合格」を確認し、万全の状態で当日を迎えます。

🗝️ 22｜お引渡し

最終確認を経て、ついに新しい家の鍵と保証書をお渡しします。設備機器のメンテナンス方法や、自然素材とのお付き合いの仕方も丁寧にご説明します。ここからご家族の想いが詰まった新しい暮らしが始まります。お引渡しは一つのゴールですが、同時に私との「一生のお付き合い」のスタートでもあります。

【お支払い】 最終金（残代金のご精算）

🔧 23｜アフターフォロー

お引渡し後も、末永く安心して住み続けていただくために、定期的な点検を実施します。住まいは時間が経つにつれて変化していくものです。状態を見守り、必要に応じたお手入れをアドバイスします。何かお困りごとがあれば、いつでもお気軽にご連絡ください。私は、大切な住まいを守る一生涯のパートナーであり続けます。

お客様へ

家づくりは、一つひとつの工程に「想い」と「根拠（ちゃんとした理由）」があります。

まずは、あなたの「理想の暮らし」について、私にじっくりとお聞かせいただけませんか？

「資料請求」や「個別相談」のご予約は、こちらからお気軽にお申し込みください。